财经
  • 资讯
  • 报告
当前位置: > 财经 > 时事

房地产税对股市的影响有哪些 2020年我国房地产行业趋势分析

  • 2020年5月20日 zengyan来源:互联网
  • 繁体

  • 飞艇维生素是人和动物为维持正常的生理功能而必须从食物中获得的一类微量有机物质,在人体生长、代谢、发育过程中发挥着重要的作用。维生素神经体既不参与构成人体细胞,也不为人体提供能量。 本...

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

推进房地产税立法利好什么股票 房地产税对股市的影响有哪些

5月18日,中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》(以下简称《意见》)。此次政策明确,建立更加成熟定型的高水平社会主义市场经济体制。

这个意见的重点,就是谈“改革”。唯有改革才能提升效率,改革才是最大的红利。这次的指导意见,重中之重是“稳妥推进房地产税立法”,最高层面首次正面提出房地产税,算是一锤定音。未来几年内,应该要启动了。

一提到房价,大家颇有微词,感叹房价高,上市公司一年的收益还比不上北上广深一套房子的价值。房产税算是对房地产调控的大政策,房住不炒的背景下,房地产黄金岁月一去不返了,也必将引导更多的资金进入实业创新与制造业,这实际上是真正的大利好,没有坚实的经济基础,怎么可能有强势的股市行情?

飞艇 美国对华为步步紧逼,简直就是强盗逻辑!但我更希望中国还有第二个,第三个华为,这样我们还会担心美国制裁吗?美国敢吗?房住不炒的背景下,很期待更多华为的出现。

飞艇 对股市而言,这次重点提到注册制,退市,直接融资等方面,最重要的表述是,编制新一轮国家中长期科技发展规划,强化国家战略科技力量,重点依然是科技。

也许大家还担心华为事件,但是重要会议的特殊时间窗口,稳字当头,天大的事儿也得先放着,任凭你外围风浪起,自是稳坐钓鱼船,这便是咱A股的特色!大盘依托60日均线支撑,逐渐趋于稳定,建议关注三大主线方向。

首先是业绩稳健的大消费类,流动性充足的背景下,给予这些刚需消费企业相应地高估值溢价,资金扎堆,在充满不确定性的潮流中,此处拥有最稳定的安全边际。这里面食品、医药表现的尤为突出,白酒最近后来居上,茅台再创历史新高。

飞艇 其次是基建题材,政策方面,马上就要召开重要会议。在疫情后时代的经济重建,消费、投资、净出口贸易三驾马车,贸易暂时不用多想,基建投资肯定是重头戏,建议关注传统水泥建材。

最后依然是科技板块,技术方面在于国产替代的核心科技上。特别是本次华为事件后,自主可控的历程势必再次加快进度,这一点基本已经形成共识,因为大家都知道,落后可能要挨打,被别人卡着脖子的滋味儿不好受。昨天部分科技股出现大跌,但是不因为一天的下跌就否定整体板块的机会,科技依然是后期的核心主线。

房地产税征收后能否稳房价?


上海、重庆前些年曾经试点过房产税,但都没对房价产生遏制效果,主要原因有以下几个:


一方面,房价在上涨趋势中,房产税无法遏制房价上涨,如果是卖方市场,反而房产税会加在购房者的身上。所以,房产税要看趋势,在上涨趋势中不会影响房价,但在下跌趋势中则是利空。


飞艇 另一方面,房产税要看征收的程度如何,如果像上海、重庆那样的征收方式,恐怕房价也跌不下去。先看上海是对增量房征收房产税,并且要对超出规定面积的部分才征收房产税。由于不对存量房征收房产税,像这样符合征收条件的家庭并不多。还有重庆的房产税,主要是征对存量房高档别墅征收房产税,对于住得起别墅的人来説,缴纳一点房产税也无所谓。所以,上海、重庆是因为缴纳房产税的人不多,所以对房价并没有太大影响。

据中研普华研究报告分析显示

2020年我国行业趋势分析

2020年春节期间是房地产行业的“旺季”,会迎来返乡置业潮,但由于疫情的影响,很多人的收入都受到了一定的影响,所以目前房地产企业还没有感受到楼市“回暖”的气息。再加上此次疫情的影响,不少城市的房地产市场甚至还出现了“零成交”的现象,从短期来看,疫情也抑制了人们的短期住房需求,不少房地产专家也表示,对2020年的房地产市场发展预判并不是很好,超50%以上的人认为疫情对房地产市场的影响,可能会延续到第二季度结束,如此一来,2020年上半年房地产市场是很难迎来“小阳春”的。

未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展,带动房地产市场稳步上升。城镇化已成为整个中国未来发展的必然趋势,到2030年我国城镇化率要达到70%,未来近20年还将有约3亿人由农村转移到城市。国内如此庞大的内需市场,将会给房地产的多元化发展带来新的机遇!

飞艇 中共中央、国务院发布关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见。意见指出,加快建立现代财税制度。清理规范地方融资平台公司,剥离政府融资职能。深化税收制度改革,完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节后移。建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥推进房产税立法。健全地方税体系,调整完善地方税税制,培育壮大地方税税源,稳步扩大地方税管理权。

对此,中研普华利用多种独创的信息处理技术,对行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地降低客户投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。更多关于中国行业具体详细分析,请关注中研研究院研究出版的

  • 11016
  • 2810
  • 3610
  • 4410
  • 5305
  • 6110
  • 飞艇

    中研网 中研网 发现资讯的价值 研究院 研究院 掌握产业最新情报        中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里 飞艇

    推荐阅读

    郑州试点交房即发房产证 中国房地产行业发展趋势及前景分析

    飞艇房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分...

    北京个人所得税起征点是多少 2020年个人所得税计算公式

    在我国除了一些特别行政区之外有收入所得的居民都应当缴纳个人所得税,当然前提是居民的收入达到了法律规定的个人所得...

    2020年上海个人所得税起征点 附个人所得税计算方法

    上海是我国最为富裕的地区之一,但是这并不意味着上海人就需要缴很多的税,因为全国是实行统一的个人所得税率,适用统...

    全球购骑士卡要钱吗 全球购骑士卡值得办吗

    全球购骑士卡是一张“全能”打折卡,目前已覆盖全球24个国家200多个城市。会员可享大型电商平台、全国超万家超市、奧4...

    2020年男方生育保险能报销多少 报销需要哪些证件

    在社会实践生活中,作为劳动者,是享有生育保险待遇的,那么男方生育保险报销数额是多少呢?下面就由小编为大家一一介?...

    2020年中国银行各项贷款利率表 附上国家贷款利率表

    飞艇2020年中国银行中行公积金贷款利率是多少?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金2...

    猜您喜欢

    【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我们将及时沟通与处理。

    Copyright © 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版权所有 (简称“”)    粤ICP备18008601号

    中研网微信订阅号微信扫一扫